La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción fue de 98,64%. El valor del metro cuadrado en septiembre fue de 136.273 pesos.
Durante el mes de marzo de 2023, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 4,74% en su Nivel General y del 98,64% en relación a marzo de 2022. De esta manera, la variación interanual del valor del metro cuadrado alcanzó los 136.273,5 pesos. Esto deja atrás el valor de 130.112,2 pesos de febrero de este año.
La medición del Gobierno de la provincia expuso en la variación mensual por capítulos que la mano de obra apenas se incrementó 2,45%, mientras que los materiales duplicaron ese guarismo con 5,42%. El costo del metro cuadrado, por su parte, asumió un valor de $136.273,5.
A continuación, la variación mensual por capítulos:
El costo del metro cuadrado, por su parte, asumió un valor de $136.273,5.
Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño.
La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
Los supuestos generales consideran que:
- la vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA,
- la vivienda es construida en la ciudad de Córdoba
- la obra comienza y termina en el mismo mes
- no se incluye el valor del terreno
- se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
- Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
- Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
